在房地产市场中，购买二手房是一项重要的决策，涉及资金大、影响深远。以下二十点关键注意事项，助您顺利进行二手房交易： 1. 明确预算：预估房价，留出一部分用于税费和中介费。 2. 选对时机：关注市场动态，避免高峰期或低谷期购房。 3. 房产证核查：确保房产无抵押、查封等问题。 4. 建筑年限：了解房屋年龄，判断是否需要大修。 5. 房屋状况：实地考察房屋结构、设施及周边环境。 上海橘林文具有限公司 6. 房屋历史：了解前业主的使用情况及维修记录。 7. 产权清晰：确认交易方是真正的产权人。 8.